住宅ローン
「利息損失額」
診断ツール

よくある質問

住宅ローンの借り換えで実際にいくら節約できますか？

残高・金利差・残期間によって異なります。残高2,000万円・金利差0.5%・残期間20年の場合、総利息で約100万円前後の節約が見込める計算になります。上のシミュレーターで正確な試算をお確かめください。

借り換えにはどのくらいの費用がかかりますか？

一般的に50〜100万円程度の諸費用（登記費用・手数料・保証料等）がかかります。ただし、諸費用ゼロのローン商品も存在します。

借り換えに向いていないケースはありますか？

ローン残高が500万円未満、または残期間が5年未満の場合は、諸費用に対して節約効果が小さい傾向があります。また、現在の勤続年数・収入が審査基準を満たさないケースも借り換えが難しい場合があります。

このシミュレーターの計算結果はどのくらい正確ですか？

元利均等返済方式を前提とした参考値です。実際の借り換え効果は適用金利・返済方法・諸費用によって異なります。正確な試算は各金融機関または無料借り換え診断サービスにてご確認ください。